Descripción de la casa. (Segunda parte)

He recibido muchas críticas por haber hecho una descripción de la casa y no haber puesto ni una puñetera foto de los planos. Y es cierto, tenéis toda la razón, y mis disculpas, aquí lo tenéis.

Esta es la planta del sótano, en realidad esto va a sufrir muchas modificaciones debido principalmente a que la casa se diseño pensando en que llevaría un depósito de diesel para la calefacción y como tendremos calefacción por bomba geotérmica, pues ahora esa zona no se va a usar. Justo en este momento que estamos con la excavación hemos visto que no es muy costoso vaciar esa zona, así que eso se convertirá en un taller, es decir, mi santuario.

Estamos estudiando la idea de bajar la chimenea al sótano, porque una chimenea siempre es muy sucia, ¿alguna sugerencia y/o/u vivencia personal que quieran compartir con el resto del grupo de tratamiento?



Aquí tenemos la planta baja, aquí hay poco que comentar, que el suelo será de gres, y tenemos pensado dividir la cocina en dos zonas, una donde se cocina (mujé) y otra donde se come (hooooombre). Hemos pensado esto básicamente para tener que limpiar lo menos posible. Como siempre, estamos abiertos a sugerencias y experiencias personales.



Si subimos una planta tenemos la zona de los dormitorios, cuatro dormitorios con armarios empotrados, excepto el pequeño que no lleva, aunque vamos a intentar luchar tener el hueco de la escalera para hacer un zulo y meter las armas, máscaras de gas y demás demases.
Nótese, el vestidor que hay en el dormitorio principal cortesía de la reina del castillo.




Para terminar tenemos la bajo cubierta, esta es la parte más importante de la casa, una zona diáfana de 37,09 m2 a una altura superior de 1,5 metros y 47m2 en dos zonas de menos de 1,5m de altura. Aquí es donde podremos poner el potro de tortura, la máquina sado-maso, un futbolín humano o una piscina bajo-cubierta, ya veremos, la idea es practicar el Medievo con tranquilidad.

La hipoteca. (De hipotecas y de glorias, cuarta parte)

"Segundas partes nunca fueron buenas", ¿Os podéis imaginar una cuarta? Efectivamente, el mayor bodrio que ha existido y existirá en la madre egea, exceptuando claro, una quinta, sexta y sucesivas partes.

Si amigo/a, unos se casan, otros se hipotecan, otros se casan y se hipotecan, pues a nosotros nos ha llegado la hora, como a todo cerdo le llega su San Martín. El viernes 18 de julio de 2008 fue la fecha fatídica de la boda entre Eon y mía con el banco. Malditos judíos prestamistas, usureros, especuladores chupasangres, ahí se pudran y se mueran todos de una crisis inmobiliaria, petrolífera, energética, o todas juntas.

El proceder de la firma fue arto gracioso; quedamos con nuestro gestor de la hipotecan un tocayo mío que por el momento parece un tipo agradable, supongo que a partir de ahora tendré una foto suya en la diana (que no tengo) del salón (que tampoco tengo), la cuestión es que ese mismo día tenían otras tres firmas (pobres almas anónimas, Dios se apiade de ellas) y las prisas fueron mayúsculas, a eso se le añade que el fulano se casaba al día siguiente. Primero nos sentaron en una habitación, cómo fase previa anestésica antes de entrar al matadero, allí nos empezaron a bombardear con información inútil, nos dieron millones de papeles para firmar y eso que no teníamos ningún producto contratado con la hipoteca. Los muy malajes directamente nos daban el taco de papeles de los contratos abiertos en la parte donde debíamos firmar, y claro, como uno es curioso por naturaleza y supongo que saber el título del contrato que estoy firmando también tiene su gracia, a cada tomo de papeles que me daban abiertos por el final para que firmara directamente miraba la primera página; esto les traía un poco de quicio, pero me daba igual, aunque si hubiera escrito entre medias de los tomos algo como "por este contrato vendo mi alma a Astaroth y a cambio recibiré un Fresquito de Fresa y un Peta Zeta rancio conmemorativo del mundial del 82…" supongo que habría firmado igualmente porque ni me habría enterado.

A continuación nos pasaron a la habitación de la notaria, ella no se encontraba dentro, por supuesto, en su entera magnificencia nos dejó esperando en su cuarto alardeando de lo bonito que era y de las preciosas vista que tiene de la Catedral con esos vencejos volando y graznando, que bonito me pareció, en ese instante me di cuenta de que esos serían nuestros últimos momentos de libertad. Más tarde entró la notaria que ni se presentó ni nada, podía ser perfectamente la mujer que andaba dentro de Espinete o de Don Pin Pon y nos habría dado igual. Lo que sí es cierto es que desde una profesora de lengua que tuve en 2º de BUP, se trataba de la mujer más borde y seca que había conocido, eso sin contar con lo fea que era aunque tuviera una chaqueta de "Escada" mona se queda, a mí me recordaba a Mónica Cervera la actriz de "Crimen Ferpecto". Como iba diciendo, el esperpento abrió las santas escrituras de la casa y empezó a leer la parte que su secretaria la había puesto en negrita. Maldita sea mi espanta, esta tipa se forra por leer lo que otras personas han escrito y encima se lo dejan preprocesado para que sea más fácil su ingesta y por "dar fe" ¿Pero qué Coño es dar fe? ¿Ella la puede dar y yo no? Yo sé de Felaciones y de Felonías, pero no sé qué es eso de la Fe a secas ¿Alguien más entendido que me lo explique? Dios santo, nos quejamos de los profesores de secundarias, maderos, secretarios de las administraciones públicas y bedeles, pero todavía existen muchos entes abyectos que deberían ser destronados de su pedazo de queso. Centrándome en el tema, después de dilapidar saliva con millones de términos que no entendíamos, va la tiparraca y nos pregunta: "¿lo habéis entendido?", en ese momento mi cerebro sufrió una sobrecarga de endorfinas, literalmente no sabía si reírme o llorar, supongo que un sentimiento anuló al otro y me quedé más seco que una mojama. En esa situación tenía dos opciones: o bien decir que no me había enterado ni del NODO o bien ser un buen mandado (total me iba a dar igual) y firmar como todos los borreguitos buenos. Tuve un momento de lucidez y le pasé la hoja a Eon, dicen que las mujeres y los niños primero ¿no? "Pues toma, el marrón para ti" pensé. Eso me dio unos segundo más para pensar, pero no me sirvió de nada, al final tomé la pastilla roja y firmé.

Patada en el culo y a correr "pa casa", al salir de la notaría mire al cielo y ya no tenía el mismo color que antes, lo notaba pixelado, me puse el casco de la moto y no tenía ese olor tan peculiar, olía simplemente a plástico, arranqué a "la poderosa 2" y no rugía como siempre, algo estaba pasando…

Así que amigo/a, esta es la historia de la firma de nuestra hipoteca contado por el evangelista Apone según las escrituras, quizá Eon tenga otra perspectiva y quiera compartir con nosotros su visión.

Todo esto por seguir el sueño de tener y construir nuestro zulo, búnker y refugio, poseer nuestro agujero para escondernos cuando empiece la guerra. Por supuesto, amigo/a mío, si has leído hasta aquí eres digno de disfrutar con nosotros lo que hasta ahora es un proyecto, pero algún día será también tu fortaleza, castillo, baluarte y, por supuesto, tu agujero donde te podrás refugiar con nosotros de lo que se nos avecina.

Energía geotérmica.

Toda vivienda de nueva construcción debe llevar un sistema de energía renovable. Lo normal es instalar paneles solares, pero básicamente se hace para poder pasar la ley. Nosotros nos decidimos por un sistema novedoso en España que había descubierto el padre de Eon, que es fontanero y será el encargado de instalar la fontanería.
Un sistema geotérmico aprovecha el calor del suelo para producir calor con una proporción energética de 1 a 4. Es decir que por cada Kw de energía empleado en este sistema, nosotros recuperamos 4kw de energía, es uno de los pocos sistemas energéticos con un índice tan alto de rendimiento.

No todo el monte es orégano, el inconveniente de este sistema es lo caro que es en la instalación inicial, ya que para nuestro caso es necesario realizar dos perforaciones a 125 metros de profundidad. Según el comercial de este sistema tan novedoso el retorno de la inversión se daría en cuatro años, bueno… ya será más. Pero me va a dar mucho gusto dentro de diez años cuando el combustible este por las nubes pagar una tarifa eléctrica mínima.
Además los sistemas de energía renovable están subvencionados por estado y la comunidad autónoma.

25/06/2008 Aceptamos el presupuesto de la empresa de geotermia
10/07/2008 Se realizan las dos perforaciones para la geotermia y se paga a la empresa portuguesa que se encargó de realizar los agujeros.

Aquí os pongo unas fotitos de las perforaciones que tuvieron que hacer. Si os fijáis los obreros cumplen con toda las normativas de seguridad, llevan una boina ignífuga y prueba de golpes. Y parece que llevan unos cigarros en la boca, pero en realidad son unos termómetros para tomar la temperatura corporal.





Para más información:
http://es.wikipedia.org/wiki/Energ%C3%ADa_geot%C3%A9rmica
http://www.geotermia.c.telefonica.net/
http://www.insocal.es/geotermica.php

El derribo

El 23/05/2008 se realizó el derribo de la antigua casa. Nos pilló de casa rural y cumpleaños de Eon. Así que no pudimos ver como la tiraban. Del derribo aprovechamos la cubierta echa en madera para luego poderlo utilizar en la chimenea como combustible.

Desgraciadamente no tengo fotos, :(

El comienzo.

El requisito indispensable para construir en tu casa es ser poseedor del terreno. Esta parte no entraré en mucho detalle ya que se trata de una compra venta clásica con notarios y demás.

Aquí detallo los pagos que hay que hacer cuando se compra una vivienda nueva:

17/01/2007 Se realizó el pago al notario para la compra del terreno.
31/01/2007 Una vez que se ha comprado un terreno hay que pagar un impuesto sobre transmisiones patrimoniales en nuestro caso a la Comunidad de Castilla y León.
31/01/2007 Pago del incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana, esto se hizo al Ayuntamiento de Segovia. Al parecer hay que pagar un impuesto sobre la revalorización que ha tenido la casa mientras ha pertenecido al antiguo propietario y actualizarlo.
15/05/2007 Cambio de la domiciliación de la tasa de recogida y tratamiento de basura, se realiza en el Ayuntamiento de Segovia.
15/05/2007 Cambio de la domiciliación del servicio de agua, esto se realiza también en el Ayuntamiento de Segovia.

Una vez cambiado la titularidad de la casa, se debe ir a visitar a un arquitecto especializado y de confianza, nosotros localizamos uno a través de mi padre. El arquitecto nos trató de maravilla y no dijo que no a ninguna de nuestras ideas “frikis” que queríamos para la casa, nos dio muchísimas ideas que nos han ayudado de mucho, para eso es el arquitecto y de esto ya sabrá mucho más que nosotros. En enero de 2007 tuvimos nuestra primera entrevista y para mayo ya teníamos nuestro diseño definitivo.

1/06/2007 Se realiza el pago al colegio oficial de arquitectos por el diseño del arquitecto.
1/07/2007 Se presenta la solicitud de licencia de obra en urbanismo de Segovia.

También es necesario tener un arquitecto técnico para poder pedir la licencia de obra. Aunque se le paga no realizará nada hasta la construcción de la obra.

29/10/2007 Se realiza el pago al colegio oficial de aparejadores
28/12/2007 Recibimos confirmación de la licencia de obra. ¡ALELUYA!, será porque tenemos un amigo infiltrado en urbanismo que aprovecho la situación para gastarnos una broma ya que este día es el de los santos inocentes.
17/04/2008 Pago de licencias urbanísticas al Ayto. de Segovia
17/04/2008 Pago de impuesto de construcciones, instalaciones y obras al Ayto. de Segovia
17/04/2008 Pago de LICURB (no se qué demonios es pero se llama así y tuvimos que pagar casi 800€) al Ayto. de Segovia
17/04/2008 Pago de fianza para los cortes de la calle Ayto. de Segovia
17/04/2008 Pago de tasa por la valla al Ayto. de Segovia

¿Por qué?

¿Porque no?, teníamos el terreno y las ganas de construir una casa. Al fin y al cabo ser autopromotor es más barato que comprar una casa ya construida, te ahorras los intermediarios que siempre son los que se llevan la mayor tajada. Es mucho más trabajoso, eso sí, pero mucho más divertido y gratificante. La vida consiste en ir superando objetivos, si éstas se te agotan, te aburres.
Estuvimos buscando la posibilidad de una casa unifamiliar y en Segovia era prácticamente imposible y las pocas que había tenían unos precios prohibitivos. Otra opción era irnos a un pueblo alrededor de Segovia. Al final decidimos construir nuestra propia casa en Segovia, por razones obvias, aunque fuera, como veremos en el blog, uno de los mayores retos a los que se puede enfrentar.

Descripción de la casa.

El terreno está situado en el término municipal de Segovia, en el barrio del Carmen. Se trata de una vivienda de 140 metros cuadrados en panta, de los cuales son 100 m2 construibles en 4 alturas y 40 m2 de patio. Las alturas se reparten en sótano, planta baja, primera planta y bajo cubierta.
Aquí podéis ver una foto sacada del googlemaps, donde se ve la antigua construcción y unas plantitas que tenía en el patio.

Calculo que la foto fue tomada en verano del 2007.

Como sistema de energía alternativo y renovable se ha optado por utilizar un sistema de bomba de calor geotérmica.

Un poco de historia.

La construcción de la casa se realizará sobre una vieja casa propiedad de mis abuelos, la primera construcción se hizo a principios de 1950, se trataba de una casa de una única altura y de 60 m2 construidos, 20 m2 de corral y 20 m2 de patio. Para construir la vivienda esta primera construcción deberá ser derribada.

Objetivo de este blog

El objetivo de este blog es:

• Ayudar a la gente que se quiera hacerse una casa, aquí podrá encontrar los pasos a seguir para su construcción.
• Mantener informados a la comunidad de amigos y familiares.
• Herramienta para nosotros los promotores de la casa, saber qué hemos hecho y qué no.

En este blog no se darán nombres personales y ni se darán datos de la situación de la casa, así como los costes de ejecución de las partidas, por supuesto todo el mundo que me conozca ya lo sabrá y quien no me conozca podrá contactarme personalmente para que le informe de datos particulares. Quien no cumpla con estas reglas en los comentarios, será baneado.

Este blog ha sido creado el 21/07/2008, todo lo que ocurrió antes de la creación de este blog se contara brevemente en sucesivos artículos.