El comienzo.

El requisito indispensable para construir en tu casa es ser poseedor del terreno. Esta parte no entraré en mucho detalle ya que se trata de una compra venta clásica con notarios y demás.

Aquí detallo los pagos que hay que hacer cuando se compra una vivienda nueva:

17/01/2007 Se realizó el pago al notario para la compra del terreno.
31/01/2007 Una vez que se ha comprado un terreno hay que pagar un impuesto sobre transmisiones patrimoniales en nuestro caso a la Comunidad de Castilla y León.
31/01/2007 Pago del incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana, esto se hizo al Ayuntamiento de Segovia. Al parecer hay que pagar un impuesto sobre la revalorización que ha tenido la casa mientras ha pertenecido al antiguo propietario y actualizarlo.
15/05/2007 Cambio de la domiciliación de la tasa de recogida y tratamiento de basura, se realiza en el Ayuntamiento de Segovia.
15/05/2007 Cambio de la domiciliación del servicio de agua, esto se realiza también en el Ayuntamiento de Segovia.

Una vez cambiado la titularidad de la casa, se debe ir a visitar a un arquitecto especializado y de confianza, nosotros localizamos uno a través de mi padre. El arquitecto nos trató de maravilla y no dijo que no a ninguna de nuestras ideas “frikis” que queríamos para la casa, nos dio muchísimas ideas que nos han ayudado de mucho, para eso es el arquitecto y de esto ya sabrá mucho más que nosotros. En enero de 2007 tuvimos nuestra primera entrevista y para mayo ya teníamos nuestro diseño definitivo.

1/06/2007 Se realiza el pago al colegio oficial de arquitectos por el diseño del arquitecto.
1/07/2007 Se presenta la solicitud de licencia de obra en urbanismo de Segovia.

También es necesario tener un arquitecto técnico para poder pedir la licencia de obra. Aunque se le paga no realizará nada hasta la construcción de la obra.

29/10/2007 Se realiza el pago al colegio oficial de aparejadores
28/12/2007 Recibimos confirmación de la licencia de obra. ¡ALELUYA!, será porque tenemos un amigo infiltrado en urbanismo que aprovecho la situación para gastarnos una broma ya que este día es el de los santos inocentes.
17/04/2008 Pago de licencias urbanísticas al Ayto. de Segovia
17/04/2008 Pago de impuesto de construcciones, instalaciones y obras al Ayto. de Segovia
17/04/2008 Pago de LICURB (no se qué demonios es pero se llama así y tuvimos que pagar casi 800€) al Ayto. de Segovia
17/04/2008 Pago de fianza para los cortes de la calle Ayto. de Segovia
17/04/2008 Pago de tasa por la valla al Ayto. de Segovia